现在买房子住在顶层的住户最担心的就是日后房顶会出现漏水的问题了，所以我们在验房的时候，一定要保证房顶的永信贵宾会要过关，那么房顶防水最新防水材料有哪些。

房顶防水最新防水材料有哪些

　　屋顶做防水，现在市场上出售的防水材料种类还是比较多的，而且它们的性能特点都有所不同。

　　聚氨酯的涂料

　　有一种叫做聚氨酯的涂料，它的物理性能比较稳定，能够形成非常强大的粘结力。另外这种材料在铺设成功之后，还能够抵抗紫外线，即使暴露在阳光下，也能够被阻隔在外。

　　2.K11防水建筑涂料

　　阳台用哪种防水原材料比较好？K11防水建筑涂料也很好，关键由丙烯酸酯乳液和各种各样改性剂构成。

　　添加特种水泥和各种各样填充料做成软性和刚度防水建筑涂料，十分适用餐厅厨房、洗手间、墙壁、路面、生活阳台室内空间的永信贵宾会施工。

屋顶传统防水的优缺点

　　传统防水的优点：

　　第一：传统防水产品本身成熟，无论是卷材、涂料还是防水砂浆，抗渗混凝土。

　　第二：工艺成熟，整个的防水体系从设计院设计的防水工艺方案到施工工艺都很成熟。

　　第三：标准成熟，面向社会、国家已经有一套非常成熟的防水产品到防水标准的完整体系，认证证书等。

　　第四：造价低，由于施工体系及产品本身成熟防水的系统整体造价非常低。

　　以上是传统防水的优点。

　　下面我们来说说传统防水的主要缺点：

　　第一：防水卷材本身的问题，以及方案的问题，举例屋面防水，屋面防水有比较特殊的一个点，只要有一个点的地方渗透，那么就会形成在整个防水层下面窜水，这也是防水卷材带来的一个比较重要的问题。

　　卷材防水层老化

　　第二：防水卷材本身是高分子材料，耐紫外线的拐点，也就是老化的时间在3年左右，3年过后会迅速老化，防水材料在粘接过程中，材料会有硬力（拉力），当到了老化的时间材料的硬力会被破坏，或者在粘接的时候本身就有纹（漏点），或者是经过天长日久的使用形成漏点，并且经过一年四季的变换也就是冻融形成的漏点（粘接脱落）。

　　第三：防水卷材本身和水泥、混凝土、基面并不亲和，混凝土材料和水泥属于无机材料和有机材料不能真正地结合形成一体，只能是粘接这样一个状态。